我因老伴儿是广西南宁人，女儿也在外地工作，

关于您咨询的物业费缴纳比例问题，根据《民法典》和《物业服务收费管理办法》的相关规定，结合您的情况分析如下： 1. 法律上物业费通常按房屋面积全额收取，但您这种情况可以争取适当减免。因为您每年实际居住时间较短（3-4个月），可以尝试与物业协商按实际居住时间比例缴纳。 2. 实际操作中，建议您： - 保留好往返车票、居住证明等能证明实际居住时间的证据 - 查看物业服务合同是否有空置房减免条款 - 向物业说明特殊情况（老伴户籍在外地、女儿在外工作等） 3. 南宁和集宁两地的物业政策可能略有差异，建议您先向集宁当地物业或房管局咨询当地具体执行标准。 建议您先与物业公司友好协商，说明实际情况。如果协商不成，可以要求物业提供收费依据，或向当地住建部门反映情况。这类问题通过协商解决的成功率较高，不必过于担心。