求助，假如我在江苏省天宁区，求解答房屋租赁纠纷仲裁由哪个部门负责？

1、诉讼时效风险：例如，租客因房东未退还押金而决定起诉，但因拖延太久，超过三年诉讼时效，法院可能不予支持其请求，导致无法追回押金。
2、证据链断裂风险：例如，租客在租赁期间通过微信转账支付租金，但未保留聊天记录和转账凭证，一旦发生租金争议，可能无法有效证明已履行付款义务，从而承担不利后果。
这些风险提醒我们，在房屋租赁纠纷中，及时维权、妥善保存证据是保障自身合法权益的关键。如您不确定如何应对，建议尽快联系专业律师获取帮助。
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1、查阅合同条款：首先查看租赁合同中是否有关于争议解决方式的约定，如仲裁机构或法院管辖地，这是确定处理路径的关键依据。
2、收集相关证据：整理租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录（如短信、邮件、微信聊天等），以及可能涉及纠纷的其他材料（如房屋损坏照片、维修记录等），确保证据完整有效。
3、尝试协商解决：在正式提起仲裁或诉讼前，可先与对方沟通，尝试通过协商达成一致，以减少时间和经济成本。
4、寻求法律援助：如协商无果，建议尽快咨询专业律师，根据具体情况制定仲裁或诉讼策略，以保障自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑合同约定的争议解决方式、证据的充分性以及实际争议金额的大小。如情况复杂，建议尽早联系律师，以便获得更具针对性的法律帮助。
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《中华人民共和国民事诉讼法》（2021年修正版）第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”该条款明确了房屋租赁纠纷作为民事纠纷的一种，属于法院受理范围。若租赁合同中明确约定了仲裁条款，则应优先适用《中华人民共和国仲裁法》第五条：“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。”因此，在江苏省天宁区发生房屋租赁纠纷时，如合同有仲裁条款，应向常州市仲裁委员会申请仲裁；如无仲裁协议，可依法向天宁区人民法院起诉。上述法律条文的适用，为租赁双方提供了明确的法律依据和解决路径。
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如果租赁合同中约定了仲裁条款，则应向常州市仲裁委员会申请仲裁；如果没有约定仲裁，您可以向常州市天宁区人民法院提起民事诉讼。
1. 若合同中有仲裁条款：需按照合同约定，将纠纷提交至指定的仲裁机构（通常是常州市仲裁委员会）进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
2. 若合同中未约定仲裁：则依法应向天宁区人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。
3. 若双方愿意协商或调解：也可以在正式仲裁或诉讼前尝试通过调解组织（如人民调解委员会）进行协商解决，以节省时间与成本。