一房两卖没合同已付款如何维权

1.一房两卖没合同但已付款，购房者可通过收集证据、依法索赔、要求履行合同或解除交易等方式维权。
2.具体解决措施和建议如下：
-收集证据，收集付款凭证、聊天记录、转账记录、录音等能证明购房合意与付款事实的证据。
-若开发商或卖方存在欺诈，可主张撤销交易，要求返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
-若房屋未过户，可要求卖方继续履行合同并交付房屋。
-若房屋已过户给他人，无法实现合同目的，可解除交易，要求卖方返还房款、赔偿损失，损失包含房屋差价等可得利益损失。
-协商不成，可向法院起诉维权。
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法律分析：
（1）在一房两卖且无合同但已付款的情况下，收集证据是关键。付款凭证、聊天记录、转账记录、录音等能证明购房合意与付款事实的材料，是维权的基础。
（2）若开发商或卖方存在欺诈行为，购房者有权利主张撤销交易。不仅可要求返还已付购房款及利息，还能要求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）若房屋尚未过户，购房者可要求卖方继续履行合同，交付房屋，以实现购房目的。
（4）若房屋已过户给他人，合同目的无法实现，购房者可解除交易。此时可要求卖方返还房款，并赔偿包括房屋差价等可得利益损失。
（5）若协商不成，购房者可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性与关联性。不同案情的解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据：付款凭证、聊天记录、转账记录、录音等可证明购房合意与付款事实，为维权提供基础。
（二）主张撤销交易：若开发商或卖方欺诈，可主张撤销交易，让其返还已付购房款及利息，承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（三）要求继续履行合同：房屋未过户，可要求卖方继续履行合同并交付房屋。
（四）解除交易索赔：房屋已过户给他人，无法实现合同目的，可解除交易，要求卖方返还房款、赔偿包括房屋差价等可得利益损失。
（五）起诉维权：协商不成，可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据：即便没有合同，付款凭证、聊天记录、转账记录、录音等能证明买房和付款事实的材料，都可作为维权证据。
2.欺诈处理：若卖房方存在欺诈，购房者可撤销交易，让其返还房款与利息，并承担最高一倍房款的赔偿。
3.房屋未过户：可要求卖方继续履行合同，交付房屋。
4.房屋已过户：因无法实现合同目的，可解除交易，要求返还房款、赔偿含房屋差价等损失。
5.协商不成：可向法院起诉解决。
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结论：
一房两卖没合同但已付款，购房者可收集证据维权，根据不同情况可主张撤销交易、继续履行合同或解除交易，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《民法典》，在一房两卖且无合同仅付款的情形下，付款凭证、聊天记录等能证明购房合意与付款事实的证据很关键。若开发商或卖方欺诈，购房者可行使撤销权，还能要求返还房款、利息及不超已付房款一倍的赔偿。若房屋未过户，卖方有继续履行合同交付房屋的义务。若房屋已过户给他人，合同目的无法实现，购房者可解除交易并要求返还房款、赔偿损失，损失含房屋差价等可得利益损失。若您遇到此类问题，为保障自身合法权益，建议及时向专业法律人士咨询。