物业面对欠费应首先催缴。具体操作：1. 发出书面催缴通知，明确缴费期限和后果；2. 若业主逾期未缴，可考虑与供水供电部门沟通，采取停电措施；3. 确保所有操作合法合规，避免法律纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业处理欠费常见方式为催缴或停电。法律上，应先催缴，业主仍不缴纳可考虑停电措施，但需确保有供水供电部门委托。选择处理方式时，需权衡合法性及可能带来的后果，避免不必要的纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业无权擅自停电，除非业主拖欠水电费。依据《合同法》，业主不履行缴费义务时，供水供电人有权停电，但物业需有供水供电部门委托。若物业擅自停电，属违法行为，可能影响业主正常生活，造成不良后果。
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